Vente maison 775 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcangues (64200)

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4 586 €/m²
1 garage - 5 parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au gaz

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Description

A quelques minutes du golf et de toutes les commodités, au calme et sans vis à vis, nichée sur un beau terrain plat de 1320 m2 piscinable et constructible. CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE des années 80, de type T6 DE 169 M2. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, buanderie, 4 chambres, spacieux dressing, 2 salles de bains, 2 wc, cave, garage et abri voiture. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922735) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4000922735 - Réf Superimmo : ANVXX6P29

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 5 parkings couverts	Cave
Chauffage au gaz	Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533