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Vente maison 111 600 €
169 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Auch (32000)

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  • 660 €/m²
  • Viager
  • 1 Garage
Pascal DULAC - 3G Immo

Pascal DULAC - 3G Immo

43 avis
06 09 96 33 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VIAGER OCCUPÉ, 32000 AUCH centre, d'une grande maison avec une courette et un garage attenant par un Monsieur de 91 ans. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. AUCH est une commune du GERS en région Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est réputée pour sa gastronomie et sa qualité de vie. Idéalement situé entre de 'la Patte d'Oie' et la gare S.N.C.F. , (2mn de la gare S.N.C.F) à proximité de toutes les commodités et à 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Cette maison sur deux niveaux comprend au rdc; un grand hall d'entrée, un séjour avec une cheminée, un grand salon, une cuisine, une pièce, un cellier et un toilette. À l'étage; un dégagement, une salle de bain avec un toilette, quatre grandes chambres dont une avec un dressing, et un accès au grenier. La superficie habitable est d'environ 186 m2. La courette (40 m2) se situe entre la maison et le garage (22,5 m2), tout l'ensemble est clos et le chauffage et au gaz de ville. Voici un bel investissement avec un bouquet de 111.600,00€ et des rentes mensuelles de 795,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178307PD-1462400139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 17830 - Réf Superimmo : ANVXTIWD5
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Caractérisques
Bouquet : 111 600 € Prix en baissePrix au m² : 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 188 m²1 Garage
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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