Vente maison 259 900 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audincourt (25400)

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1 538 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²

Arthurimmo.com Seloncourt

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Description

La campagne à la ville ! Maison 4 chambres, plain pied, au calme !
Votre agence de SELONCOURT a le plaisir de vous présenter sur la commune d'AUDINCOURT cette spacieuse maison familiale type F6 de 169m² datant de 2000 avec 4 chambres et accès de plain pied.
Nichée au fond d'une impasse et en lisière de prés, vous profitez d'un accès à l'A36 en 5 minutes et à deux pas du centre ville,
La maison vous accueille au rez de chaussée sur un hall d'entrée, spacieuse pièce à vivre de 39m2 avec double accès terrasse, cuisine semi équipée fermée, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau (douche à prévoir) et wc indépendant. (Idéal pour un adolescent ou personne âgée)
A l'étage : mezzanine/bureau, salle de bains et trois spacieuses chambres. Garage attenant avec porte motorisée et chaufferie.
A l'extérieur terrain clos de 9a46ca où les enfants peuvent s'amuser en toute sécurité et belle terrasse !
Maison conviviale et fonctionnelle, nombreux rangements, fenêtres PVC, chauffage gaz et cheminée insert bois, construction traditionnelle.
TRANQUILITE ET CALME ASSURES ! A DECOUVRIR !

Publiée le 18/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84317516 - Réf Superimmo : ANVXV7C1P

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Séjour de 39 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)

Minimum : 1 618 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

13 avril 2024

Baisse de 3,4%

259 900 €

18 mars 2024

269 000 €

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