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Vente maison 449 500 €
169 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Barr (67140)

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  • 2 660 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Olivier LEMAIRE - 3%.com

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Description

3%.COM, dans la commune de Barr, vous propose une grande maison des années 60 de 169 m2, idéalement située à proximité de la gare et des commerces.
Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
1 salon de 28m2 avec kachelofe
1 salle à manger de 18m2
1 cuisine indépendante et équipée (haut de gamme) de 17m2
1 salle de bains de 7m2
1 chambre de plus de 16 m2
1 véranda à rafraichir de plus de 20m2

--- Au 1er étage.
1 palier de 13m2 permet l'aménagement d'un espace bureau
2 chambres de plus de 20m2
1 salle d'eau à rafraichir de plus de 4m2
1 buanderie de 3.7m2
--- Au sous sol
1 chaufferie de 17 m2
2 pièces de rangements de 54 et 26m2

--- Terrain de 700 m2.
Cette maison offre aussi un fort potentiel d'agrandissements par l'aménagement des combles et/ou du sous sol.
Avec son parking intérieur, son garage de 50m2 et ses 80m2 d'espace rangements en sous sol, cette maison pourrait aussi convenir à un entrepreneur ou à une profession libérale.

--- Autres informations : Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage au fioul --Principales distances :
Strasbourg centre : 35 min
Colmar centre : 38 min

--- Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier
RSAC Saverne 952 334 944
au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 466_V5590056480 - Réf Superimmo : ANVXWPPY3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=559

169 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 169 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
230 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 952334944
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