Vente maison 526 500 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 115 €/m²

Agence Directe 3.9%

499 avis

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Description

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % Maison familiale aux beaux volumes à proximité des commodités. Venez découvrir cette grande maison d'une superficie d'environ 170m². Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant une vaste pièce à vivre de plus de 60m², d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un Wc et d'un grand garage. A l'étage un dégagement dessert quatre chambres dont une avec sa salle de bains attenante, d'une seconde salle de bains et d'un Wc. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré et d'une très belle terrasse exposée sud-ouest. A visiter sans tarder. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. (2.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/07/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : RP4433D - Réf Superimmo : ANVXWC91D

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Caractérisques

Prix de vente : 526 500 €	Prix au m² : 3 115 € / m²
Taxe foncière : 2 149 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,23% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 403 m²	Année de construction : 1990
Séjour de 64 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

19 février 2025

Baisse de 0,5%

526 500 €

25 janvier 2025

Baisse de 6,2%

528 905 €

12 décembre 2024

Baisse de 3,4%

564 000 €

24 juillet 2024

Baisse de 0,4%

584 000 €

18 juillet 2024

586 530 €

Localisation

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AGENCE DIRECTE 3.9%

Siren : 799837547

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