Vente maison 353 260 €

169 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beaucé (35133)

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2 090 €/m²
Terrasse
2 Garages

LEBEAU Concept'Immo

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Description

MAGNIFIQUE!! A 5 kms de FOUGERES, nichée dans un cadre bucolique, cette maison d'architecte comprend, en rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour/cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson à induction 3 feux, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur et meubles) avec cheminée insert (récupération de chaleur), 2 chambres dont une avec placard/penderie, salle de bains (baignoire, douche italienne, 2 vasques et sèche-serviettes), WC. A l'étage : dégagements, 2 chambres avec placard/penderie, bureau, salle d'eau, WC, grenier. Au sous-sol: arrière-cuisine, salle de sport, buanderie, 2 garages dont un avec porte électrique, cave. Terrasses, pergola, terrain clos avec portail électrique. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/05/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 6537 - Réf Superimmo : ANVXVPMTV

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Caractérisques

Prix de vente : 353 260 €	Prix au m² : 2 090 € / m²
Taxe foncière : 1 667 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 13 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121403.pdf

169 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 440 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1981	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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