Vente maison 520 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beauchamp (95250)

Au calme - Grand terrain - Non mitoyen - Beaux volumes - Double vitrage. . Maison individuelle avec un SOUS-SOL TOTAL et vivable de PLAIN-PIED. Découvrez cette maison située à Beauchamp en plein cœur d’un quartier pavillonnaire, construite en 1974, bâtie sur un terrain de 805m². Cette propriété fait plus de 165m2 habitable saura vous séduire par son potentiel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec rangements, un BEAU et LUMINEUX séjour type cathédrale, exposé pleins SUD, avec son espace salle à manger, le tout pour une superficie de plus de 53m2. La cuisine dinatoire, avec un double accès depuis l'entrée et la salle à manger, assure un confort au quotidien. Pour compléter ce niveau, l’espace nuit vous offre trois chambres SPACIEUSES, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. D’un étage comprenant un palier, qui dessert une salle d’eau et une chambre, un espace mezzanine de 22m2 habitable, idéal pour y mettre un coin bureau / lecture / salle de jeux ou même possibilité de créer une chambre supplémentaire. Elle bénéficie d'un CALME absolu et d'une INTIMITE garantie. Son sous-sol total, comprend un garage et de NOMBREUSES pièces annexes, il offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour les transports la gare RER / SNCF accessibles à pied – 10 min environs, les écoles et les commerces à proximité, cette maison bénéficie d'une localisation IDEALE pour une VIE QUOTIDIENNE FACILITEE. Son état nécessite un rafraichissement global, idéale, pour ceux qui veulent une maison à leur gout, travaux récemment réalisés : fenêtres en double vitrage PVC avec volet PVC et la chaudière. Cette propriété possède de nombreux atouts soit un GRAND terrain, une situation NON MITOYENNE et une TRANQUILLITE absolue. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Vous pouvez nous joindre au 01 85 11 07 70. .

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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LA RÉSIDENCE BEAUCHAMP

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