Vente maison 169 500 €

169 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Beaumontois en Périgord (24440) - Beaumont-du-Périgord

Je vous propose cette charmante maison de ville dans la bastide touristique et commerçante de Beaumont du Périgord, un petit village du Périgord Pourpre.
Au rez-de-chaussée nous avons un local commercial de 31 m² avec toilettes d'environ 2.6 m², la vitrine est remplie de lumière, soulignée par sa boiserie, et se trouve dans la rue principale du village.
La façade en pierre travaillée possède un cachet que vous saurez apprécier.
Accès privé aux étages, dans l'entrée nous avons la porte qui mène à la cave parfait pour les amateurs de vins, d'ailleurs Monbazillac se trouve à moins de 30 km.
Nous pouvons trouver au 1er étage une jolie salle à manger avec son magnifique parquet en bois, la cuisine et un petit coin salon très cocooning" ainsi que des toilettes avec lave main.
Au 2ème étage il y a 2 belles chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, un bureau et une salle d'eau avec les toilettes.
Pour finir il y a un grenier isolé de presque 46 m², les possibilités sont nombreuses (salle de jeux, aménagement de nouvelles chambres, salon privatif ... ou du stockage)
Une petite touche de modernité et l'ensemble sera parfait. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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ROBERT AMANDINE - DR HOUSE IMMO

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