Vente maison 475 000 €

169,91 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

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2 796 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés

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Description

BEAUNE Proche du centre-ville
Ayez le coup de coeur pour cette grande maison de plain-pied, et son vaste jardin.
Elle se compose comme suit:
Entrée, salon séjour donnant accès à une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie-chaufferie, cellier, chambre (bureau), dégagement, salle de douche, WC, trois chambres, dressing, salle de bains, WC.
Son double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sérénité.
Son caveau sera votre allié pour vos soirées entre amis.
Le tout édifié sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
Ses atouts ? La vie de plain-pied, la luminosité et la disposition de ses pièces; son emplacement géographique et son jardin.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre service négociation: Charles CHAIGNAULT O784382979
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 21074-160-21074 - Réf Superimmo : ANVXXCWU5

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41380axn/162/Q729l/grille_des_honoraires__1.pdf

169,91 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 4 m²	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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