Maëva CHENARD - BL Agents immobiliers

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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante commune de Blaye. Elle comprend une entrée accueillante, un salon convivial, une salle à manger et une cuisine. A l'étage vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. De plus des combles aménageables.
La maison possède une cave spacieuse parfaite pour le stockage.
Le tout sur une parcelle de 255 m² avec un atelier pratique pour du rangement.
Située dans un quartier calme et proche des commodités locales, cette maison est idéale pour les personnes cherchant à investir dans une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre futur chez-vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 18/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33573 - Réf Superimmo : ANVXWPU3H
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

169 m² - 5 pièces - 3 chambresChauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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