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Description

MAISON A 5 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON Une surface habitable d'environ 170 m² composée au premier niveau, d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un Wc séparé, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse et d'une pièce de vie avec cheminée. A l'étage, un bureau ou une salle de jeux vient compléter ce bien. Le sous-sol se compose d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un bureau, d'un Wc séparé, d'un grand placard servant de cellier, d'une pièce pouvant servir de chambre avec point d'eau et d'un grand garage. Son parc arboré vous permettra de profiter de coin ombragé et d'être au calme en pleine nature, vous apprécierez sa piscine recouverte d'un dôme pour pouvoir se baigner à l'intersaison. Elle est à vendre pour la somme de 240 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique E (287 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 41 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 620 euros et 3 600 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 9 pièces à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7405 - Réf Superimmo : ANVXVOLKW
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 420 € / m²
Taxe foncière : 2 194 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf

169 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 276 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
1 caveTerrasse
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2022.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 4%

240 000 €
17 mai 2024

Baisse de 4,2%

250 000 €
5 mai 2024
261 000 €
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