Vente maison 770 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 556 €/m²
1 Garage

Agence Lescure immobilier

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Description

Bordeaux quartier Lescure, à proximité de la barrière d’Ornano, des commerces, du tram A, des bus, des écoles et du CHU, dans une rue calme, l’Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette maison de ville avec une très belle façade en pierre, ayant conservé le charme de l’ancien.
Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
Dès l’entrée, vous serez séduits par son sol en marbre, ses plafonds à moulures et portes intérieures vitrées. Une cuisine avec espace repas, un vaste séjour double donnant sur la terrasse surplombant le jardin, un wc.
Un très bel escalier en pierre permet d’accéder au palier de l’étage qui dessert:
Une grande chambre et son balcon privatif, une grande salle d’eau avec douche et wc, ainsi que deux autres chambres.
En rez de jardin, une chambre, une salle d’eau, un espace cave à vin, une grande buanderie avec rangements, un espace terrasse couvert avec cuisine d’été et barbecue.
En prolongement, le jardin d’environ 150 m2 est piscinable et dispose d’un ensoleillement maximum.
Cette maison très agréable à vivre, ravira les amateurs en recherche de prestation anciennes : belles hauteurs sous-plafond, moulures, beaux volumes.
Très sain et bien entretenu, ce bien nécessite cependant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et normes actuelles (vitrages, Isolation, électricité, etc…).
Cette jolie maison familiale dispose également d’une place dans un parkingcouvert et sécurisé à proximité.
A visiter sans tarder !
* Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur(740 000 € hors honoraires)

Publiée le 06/01/2025 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 53-263 - Réf Superimmo : ANVXXL16T

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 4 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lescureimmobilier.com

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (150 m²)

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Siren : 894971662