Vente maison 347 500 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courlay (79440)

iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Cette maison d'habitation d'un étage à Courlay (79) proche de Bressuire est une belle opportunité pour quiconque cherche une maison spacieuse et moderne dans un cadre paisible. Voici un récapitulatif des caractéristiques majeures de cette propriété :
Surface : 169 m², avec une suite à l'étage.
Année de construction : 2007 (Brique)
État général : Excellent, habitable de suite.
Agencement :
4 chambres spacieuses (3 en rdc et 1 l'étage)
1 bureau, parfait pour le télétravail
1 salles d'eau avec wc (1er étage)
1 salle de bain (RDC)
1 WC (RDC)
Une cuisine américaine équipée/aménagée sur la salle à manger
Un salon
Un garage et un local vélo
Piscine
Terrain clos de 4650 m2 avec robot tondeuse.
Orientation : Plein sud, garantissant une belle luminosité.
Chauffage : Système de chauffage : Pompe à chaleur au sol et poêle à bois.
Localisation : Quartier résidentiel calme à Courlay, offrant un cadre de vie paisible.
Ce pavillon semble parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort moderne et de tranquillité. Il allie une bonne distribution des pièces à des équipements adaptés au mode de vie contemporain.
N'hésitez pas à organiser une visite pour en savoir plus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 347 500 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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FRANCK JEANNIN - IAD

51 avis clients

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