Vente maison 272 900 €

169 m²

7 pièces 7 p

Bucéels (14250)

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1 615 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Aurélien BROSSARD - iad

8 avis

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Description

iad France - Aurélien Brossard (06 27 81 29 12) vous propose : Découvrez cette belle maison entre Tilly-sur-Seulles et Bayeux, à deux pas de la RN13. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est en parfait état grâce à une rénovation de qualité.
Vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux de avec insert et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec penderie, une salle de bain, des WC indépendants, et une suite parental avec chambre, une salle de jeux et une chambre supplémentaire.
Les atouts incluent un double garage avec portes motorisées, une grande buanderie, une chaufferie, un WC, une cave à vin et un second garage avec trois places et un atelier.
À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² clos et arboré propose deux terrasses, deux patios, un espace potager avec réservoirs d'eau, et une cour gravillonnée.
Un bien plein de charme à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 170 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Brossard EI (ID 43554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645316 - Réf Superimmo : ANVXX7MKA

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Caractérisques

Prix de vente : 272 900 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 7 pièces - ter. 1 360 m²	Année de construction : 1945
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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