Vente maison 483 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thue et Mue (14740) (Bretteville-l'Orgueilleuse)

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2 858 €/m²

Square Habitat CAEN

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 2014 située sur un terrain de 1066m², entièrement clos et au calme, à seulement 15 minutes de Caen. Offrant un espace de vie de 169m², cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, un WC, une salle d'eau moderne, et une buanderie pratique. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, et des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins. La maison bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi qu'un système d'aspiration centralisé pour une facilité d'entretien. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement située à proximité de Caen. Contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : NO-CAE-5538 - Réf Superimmo : ANVXW5I43

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 858 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292184.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 066 m²	Plain-pied
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Infos légales : 49404980200247