Laetitia PINEL - LGM Immobilier

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Description

Magnifique maison ancienne rénovée avec soin, offrant 169m2 d'espace de vie ainsi qu'un jardin juste en face avec un hangar.
Le rez de chaussée présente une vaste cuisine équipée avec un superbe poêle, un spacieux salon - salle à manger et une pièce multifonctionnelle idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
A l'étage vous trouverez sur le palier un coin bureau, une ravissante suite parentale, trois chambres chaleureuses et une luxueuse salle de bain avec baignoire balnéo et une double douche.
Une demeure d'exception où confort et charme se rencontrent harmonieusement.
Pour venir visiter contactez moi O6 72 07 68 64
Laetitia votre conseillère en immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)
Référence agence : 11555

Publiée le 27/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : DXTO-LIK-7DW - Réf Superimmo : ANVXWES0T
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 473 € / m²
Taxe foncière : 544 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
1 niveauChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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