Vente maison 496 350 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cairon (14610)

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2 937 €/m²
2 garages - 2 parkings

Proch Jacques - DR HOUSE IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique maison, véritable pépite de modernité, située dans le secteur prisé de Caen Nord. Son spacieux séjour salon de plus de 42m² offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est le lieu idéal pour donner libre cours à votre créativité culinaire.
Avec 4 chambres, de généreuses dimensions, et un vaste bureau, chacun y trouvera son espace de quiétude. Ces vastes espaces offrent tout le confort d'une construction récente, pensée pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine.
Cette maison incarne l'harmonie entre modernité et fonctionnalité. Venez découvrir votre futur chez-vous, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
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Jacques PROCH (EI) RSAC Caen n°902971407 Ce bien vous est présenté par Jacques Proch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 2852ADHI2859 - Réf Superimmo : ANVXX2E90

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Caractérisques

Prix de vente : 496 350 €	Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 482 m²	2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2022.

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