Vente maison 255 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Campagne-lès-Boulonnais (62650)

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1 509 €/m²
Terrasse

Hélène CLAEYS - SAFTI

06 83 38 13 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Campagne-lès-Boulonnais (62650), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à 15min de Lumbres ou de Desvres et 30 min de St Omer ou de Boulogne sur Mer. Dotée d'un terrain spacieux de 1600m², elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles maternelles et Primaires et les transports scolaire pour le collège et le lycée.
À l'extérieur, on y retrouve un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, et une buanderie, ainsi qu'une dépendance de 75m² avec électricité. Une terrasse et un jardin qui vous permet de profiter des beaux jours.
À l'intérieur, on découvre une habitation de 169m² habitable avec
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres, un cellier et des toilettes.
À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires.
Une construction robuste et des aménagements de qualité font de cette maison un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Chauffage : feu de bois, feu à pellet
Fosse septique aux normes
Menuiserie bois double vitrage
VMC double Flux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS, Tél. : 0683381375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913 - SAFTI – CLAEYS Hélène, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1369421 - Réf Superimmo : ANVXWUOWV

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 509 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Terrasse
Année de construction : 1990	Séjour de 32 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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