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Vente maison 365 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Castelmaurou (31180)

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  • 2 160 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Antoine Molines - iad

Antoine Molines - iad

12 avis
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Description

iad France - Antoine Molines (07 86 12 04 92) vous propose : Il s'agit d'une ancienne bâtisse Toulousaine partiellement rénovée en maison durant les années 2000. Cette maison T5 est constituée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de combles accessibles depuis l'intérieur.
Vous disposerez en plus d'un grand débarras attenant, d'un bucher, et d'une dépendance de 51m² avec atelier et garages. Nombreux stationnement possible dans le jardin.
La maison dispose d'un immense terrain plat de quasiment 6000m² avec deux accès possible et dans lequel se trouve un puits. Idéal pour créer un ou plusieurs potagers, créer une piscine et vous prélasser sous vos arbres au printemps, l'été jusqu'à l'automne.
Seule une partie de 900m² du terrain est constructible. Partie ou se trouvent la maison et la dépendance.
Des travaux de rafraichissement ou réagencement sont à prévoir.
Cette maison est idéale pour une famille, un investisseur ou marchand de bien.
Son grand terrain peut aussi être étudié pour faire paître des animaux tels que des chevaux, des ânes des poules et l'utiliser comme un pré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Molines EI (ID 74295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1633446 - Réf Superimmo : ANVXX2QKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 5 802 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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