Vente maison 630 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 728 €/m²
Terrasse
Piscine

La Résidence Castelnau-le-Lez

04 11 93 13 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme - Non mitoyen - Proximité des transports en commun - Terrasse sans vis-à-vis - Beaux volumes. . Découvrez cette charmante villa individuelle à Castelnau-le-Lez, nichée sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1991, cette maison de 170 m² Au rez-de-chaussée, nous trouverons une pièce de vie (36m²) lumineuse exposée Sud/Est, une cuisine équipée (14m²), de deux chambres dont une indépendante et sa salle d'eau, d'un dressing et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire qui pourra être utilisé en bureau ou en atelier de peinture grâce à sa belle lumière, de deux autres chambres et d'une salle d'eau. La villa dispose d'une piscine hors sol pour se détendre et d'un garage pratique pour le stationnement. Cette maison est équipée de cellules photovoltaïques qui réduisent considérablement la facture d'électricité. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au calme et non mitoyen, offrant une qualité de vie exceptionnelle. .

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 347 - Réf Superimmo : ANVXX5H3U

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/90282/la-residence-castelnau-le-lez_90282.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1991
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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