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Description

Castres à 12 km. Villa construite en 2000 sur 2785 m² de terrain plat et clos avec une piscine chauffée 9x4m. Elle se compose : d'un hall d'entrée avec placard, Une spacieuse pièce de vie avec avec cheminée Insert et clim réversible donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Une chambre et un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. Un cellier et un local pour la cuve à fioul. L'étage se compose de 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc. Double Garage, piscine chauffée, Deux cabanons, terrasse couverte, Puits, assainissement aux normes, volets roulant alu motorisés, double vitrage, portail entrée motorisé, ravalement façade ouest 2023, au calme. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOUD Inscrit au RSAC de CASTRES 493 981 492, Tel : 06 61 82 03 68, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189378FM-1462407728

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 18937 - Réf Superimmo : ANVXVWLRD
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 249 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 785 m²2 garages - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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