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30
Vente maison 241 500 €
169 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Cérilly (03350)
169 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Cérilly (03350)
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- 1 429 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous entrez dans la maison principale par la cuisine ouverte avec grand îlot de cuisson avec plaque à induction.
Les meubles de la cuisine sont très récents, à peine un an.
Dans cette même pièce, vous trouverez le coin salon et la salle à manger où se trouve une cheminée intégrée qui chauffe toute la pièce.
Chauffage supplémentaire par radiateurs électriques.
Un couloir mène à la salle de bains avec douche, à des toilettes séparées et à 4 chambres d'environ 12,5 m2 chacune.
Une porte dans la cuisine donne sur l'appartement adjacent de 58 m2, qui a également sa propre entrée.
Par cette entrée, vous entrez dans un couloir, une petite salle à manger avec kitchenette, une salle d’eau et des toilettes séparées et 3 petites chambres.
En supprimant deux murs, vous pouvez créer une cuisine/salon ouverte et spacieuse ; tout en conservant deux chambres. Idéal pour un B&B ou comme gîte de location.
L'appartement est chauffé par un poêle à granulés et des radiateurs électriques économiques cumulateur de chaleur..
A l'extérieur, sur le grand terrain, se trouve une grange, un garage et quelques petits abris pour le stockage.
Derrière la maison, une grande terrasse avec une vue dégagé sur le jardin et les prairies.
La maison est située sur une route sans issue dans un petit quartier résidentiel.
Elle est parfaitement isolée et dispose de double vitrage partout avec des volets électriques.
Le terrain est tout clôturé et possède un portail électrique avec visiophone.
Raccordé au réseau d'assainissement par une pompe de relevage.
Une maison parfaite pour une résidence principal, mais elle peut également être utilisée comme maison de vacances.
Elle se situe à 5 minutes du centre du village avec supermarché, boulangeries, restaurants, centre de santé, pharmacie et médecin. Des cours de tennis et une école primaire et secondaire. PRÊT À EMMÉNAGER !
REF : 98839 Prix : € 241.500
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : LVMA9700091640 - Réf Superimmo : ANVXX9NFY
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 1 429 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=283
| 169 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 170 m² | 1 Garage |
| Séjour de 51 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2022.
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