Vente maison 258 100 €

169 m²

5 chambres 5 ch

Chalais (16210)

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1 527 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située sur un terrain de 2 400 m2, principalement en pelouse, cette maison est d'une taille surprenante.
Au premier étage se trouve un grand salon avec salle à manger de près de 40 m2. Il y a 2 chambres et une salle de bains à ce niveau, ainsi qu'une cuisine de haute qualité, récemment installée et entièrement équipée.
Au rez-de-jardin, on trouve 3 autres chambres, une salle de bains, une cuisine et une cave, ainsi qu'une salle de jeux actuellement utilisée comme salle de billard.
Le rez-de-jardin ayant une entrée séparée pourrait se prêter à une location indépendante, fournissant potentiellement une source de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires).
La piscine de 10 m x 5 m a été équipée d'un nouveau liner, d'une nouvelle couverture et d'une nouvelle pompe en 2022. Un grand garage de 44 m2 avec électricité et éclairage offre également un grand espace d'atelier.
Située à seulement 7 minutes en voiture de la ville de Chalais avec tous les services, les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne TGV pour Paris et Bordeaux est à 50 minutes à Angoulême.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI75750 - Réf Superimmo : ANVXWI4SD

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Caractérisques

Prix de vente : 258 100 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

169 m² - 5 chambres - ter. 2 400 m²	2 salles de bain

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