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Vente maison 275 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chamigny (77260)

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  • 1 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Fanny MOIROUD - iad

Fanny MOIROUD - iad

27 avis
06 60 82 64 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Moiroud (06 60 82 64 41) vous propose : ***En exclusivité***
Charmante maison traditionnelle de 169m² (dont un sous sol aménageable de quasi 80m²) à Chamigny
Emménagez dans cette spacieuse maison traditionnelle située dans le quartier recherché du domaine de Tanqueux, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 2,5 km de la Gare Paris Est et à 300 mètres de l'arrêt de bus pour la Ferté sous Jouarre.
Construite en 1978 de plein pieds avec sous sol total aménageable, cette maison bien entretenue offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres (possibilité de 4 et +), idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. L'agencement intérieur est harmonieux, avec un salon spacieux.
Cette maison présente un bon état général et un grand potentiel d'aménagement pour créer l'intérieur de vos rêves. De plus, sa configuration de plain-pied offre une accessibilité optimale pour tous et également un accès indépendant de plein pied pour le sous sol total aménageable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Chamigny.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Moiroud EI (ID 63457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1549277 - Réf Superimmo : ANVXW01UX
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²Année de construction : 1978
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 488 € / an
Maximum : 3 366 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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