Vente maison 163 500 €

169 m²

6 pièces 6 p

Châteauneuf-d'Oze (05400)

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967 €/m²
Exclusivité

Annelyse LAURENT - CAPIFRANCE

06 59 41 68 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À VENDRE : Charmante maison de village en pleine campagne
Amoureux du calme et de la nature, cette maison mitoyenne de 169m² au sol et 130m² habitables est faite pour vous ! Située au cœur d’un environnement paisible, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Composition :
Au Rez-de-chaussée, une entrée accueillante équipée d’un poêle à bois pour vos soirées conviviales, une cuisine intégrée fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une cave servant également de buanderie ;
A l'étage, un couloir desservant, un grand salon baigné de lumière, un coin bureau, un coin servant de salle de jeu, deux grandes chambres, une salle de bains avec wc, un placard.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne ; voisinage sympathique
Prix attractif et opportunité rare dans ce secteur recherché !
Idéal pour une grande famille !
Votre nouvelle vie à la campagne vous attend !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882217)

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 340938917428 - Réf Superimmo : ANVXXAHHL

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	169 m² - 6 pièces
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

420 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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