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Vente maison 895 000 €

169 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Châtenay-Malabry (92290)

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5 296 €/m²

PRIMO Robinson

168 avis

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Description

EXCEPTIONNEL une maison de ville fin du 19è siècle d'environ 185m2 au sol, 169m2 en Loi Carrez, à 5mn à pied du RER B Robinson, en très bon état. Trois points clé : 20 minutes de Paris, les espaces avec nombreuses possibilités d'aménagement, pas de charges de copropriété. Le bien se situe à proximité du parc panoramique Henri Sellier, des écoles et des commerces. Au rdch une belle entrée d'époque desservant un boudoir aménagé, un double séjour avec cheminée ayant un accès à un balcon filant arboré, une chambre, une salle d'eau, une kitchenette (possibilité de cuisine ouverte sur le salon et balcon), une buanderie, un wc, des nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Un escalier d'époque mène aux étages. Au 1er étage un palier desservant un séjour double traversant avec sa cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, un wc. Au 2ème étage un palier desservant 4 chambres dont deux avec un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un grenier. Une cave de 25m2. Possibilité de division en deux appartements (rdch et duplex). Possibilité profession libérale. Possibilité de parking dans la résidence voisine.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 382 - Réf Superimmo : ANVXWH0R5

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an	Taxe foncière : 1 529 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386226.pdf

169 m² - 10 pièces - 6 chambres	1 cave
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 3,2%

895 000 €

8 août 2024

925 000 €

Localisation

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Siren : 978401156 - N° de carte professionnelle : 92012024000000039

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