Vente maison 130 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Chevaigné-du-Maine (53250)

Ajouter aux FAVORIS

769 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Frédéric Poyet - iad

07 86 90 48 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : vous propose cette charmante longère en pierre avec dépendances et potentiel, sur parcelle de 1500 m²
Découvrez cette belle maison, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne, située dans un hameau paisible.
Points forts :
Double vitrage récent pour un confort optimal
Toiture en bon état
3 grandes chambres avec possibilité d’en aménager 5
Nombreuses dépendances : serre, cave, ateliers, garage, hangar, abri de jardin
Terrain clos de 1500 m² avec terrasse, potager, et 2 puits
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Chambre principale avec rangements et salle de bains attenante (douche, baignoire, et WC sanibroyeur), Salle à manger lumineuse, Seconde chambre avec cabinet de toilettes, Cuisine meublée et arrière-cuisine pratique, Salle d’eau, Salon avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des soirées cocooning, Une seconde salle à manger, facilement aménageable en chambre supplémentaire
Étage : Très grande mezzanine offrant la possibilité d’être divisée en deux espaces : chambre supplémentaire et bureau, Une autre chambre spacieuse
Combles aménageables pour encore plus de potentiel
Extérieur et dépendances: Terrain de 1500 m² entièrement clos, offrant calme et intimité, Dépendances variées : serre, cave, ateliers, garage, hangar, et abri de jardin, Espace terrasse pour profiter des beaux jours, Potager et deux puits pour les amoureux de jardinage
Localisation: Écoles à seulement 5 minutes en voiture, 20 minutes de La Ferté Macé et de Mayenne
Gares : 45 minutes d’Alençon, 50 minutes de Laval, et à 3 heures de Paris
Cette longère au charme intemporel offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités.
Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1481333 - Réf Superimmo : ANVXX7A48

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 578 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au fuel	Séjour de 26 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC POYET - IAD