Vente maison 209 700 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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1 241 €/m²

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

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Description

Naci MUTLUER vous propose ce bien :
CHOLET RESIDENTIEL, au calme, venez découvrir cette agréable maison aux GENEREUX VOLUMES de 169 m2 habitables bâtie sur une parcelle de plus de 700M2. Elle offre de plain pied un premier espace de vie de 32 m2 avec cheminée, puis un second espace salon- salle à manger et cuisine de 38M2. À ces 70m2 s'ajoute une véranda LUMINEUSE de 35m2. Vous trouverez également de plain pied 2 CHAMBRES, une salle d'eau, et des rangements. À L'étage, un pallier dessert 2 CHAMBRES et une SALLE D'EAU supplémentaires (possibilité d'envisager une suite parentale), ainsi qu'un espace rangements sous rampant. Une arrière cuisine et un garage complètent l'ensemble. TRES JOLI JARDIN clos et arboré. Prévoir travaux. Environnement résidentiel et idéalement situé proche de toutes les commodités (école élémentaire à 2 min, collège à 600 mètres, bus à proximité, centre commercial à 2 minutes, accès Nantes facilité). Au plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison et vous apporter tous mes conseils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MB7196992501 - Réf Superimmo : ANVXW63BO

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Caractérisques

Prix de vente : 209 700 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1975
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 4,2%

209 700 €

18 octobre 2024

Baisse de 8,6%

219 000 €

30 août 2024

Baisse de 6,3%

239 700 €

27 juin 2024

255 700 €

Localisation

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