Vente maison 550 000 €

169,45 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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3 246 €/m²
Cuisine de 10 m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

LA PLAGE A PIED
Au Pouldu, ville balnéaire au Sud Bretagne, à quelques mètres de la plage, proche de toutes les commodités et à 15 minutes de la gare TGV de Quimperlé, cette maison aux beaux volumes, lumineuse et familiale de cinq chambres avec un séjour de 50m² et une terrasse de 30m² ne pourra que vous séduire.
Au rez de jardin, une très grande pièce à vivre, toilettes, cave, lingerie, garage pour deux voitures.
Au rez de chaussée surélevé, magnifique terrasse en L accessible depuis de nombreuses pièces, cuisine, deux chambres, salle de bain et douche, toilettes, couloir, séjour de 50m².
Au premier étage, trois chambres, salle de douche, toilettes, couloir, grenier.
Maison habitable immédiatement avec un très beau potentiel permettant de nombreux projets.
Prix FAI : 550 000 euros dont frais de négociation de 5%
Prix net vendeur 524 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21

Publiée le 28/06/2023 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 82896662 - Réf Superimmo : ANVXSS6NS

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 246 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

169,45 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 982 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur mer	Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 51 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 788,2 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 6,5%

550 000 €

26 juin 2024

Baisse de 2%

588 000 €

4 février 2024

600 000 €

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Infos légales : 502824675