Vente maison 564 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Combrit (29120)

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3 337 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

98 avis

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Description

Située à 1,5 km des plages, cette belle maison contemporaine de 1998 se niche sur un vaste terrain arboré de 4 000 m². En entrant, on découvre un grand salon baigné de lumière avec une cheminée insert, parfait pour des soirées cosy. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et accueillante, et le cellier apporte un espace pratique en plus. Une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, complètent ce niveau. Le double garage offre de nombreuses possibilités. A l'étage, une grande mezzanine, véritable second salon, s'ouvre autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. On y trouve également trois chambres confortables et une seconde salle de bains. L'ensemble est lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et prisé, Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 25229 - Réf Superimmo : ANVXWTNY6

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Caractérisques

Prix de vente : 564 000 €	Prix au m² : 3 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/490.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1998	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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