Vente maison 116 600 €

169,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Condat (15190)

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687 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Maison scindée en deux appartements d'environ 80 m² chacun :
Au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage, un second appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
En rez-de-jardin une cave, un atelier et deux garages.
Le tout sur un terrain 786 m².
Les appartements peuvent facilement être réunis pour reformer une seule habitation.
L'appartement du rez-de-chaussée est loué 335€ H.C.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 21T-15029 - Réf Superimmo : ANVXV81L4

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Caractérisques

Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 786 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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