Vente maison 30 440 €

169 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cussac (87150)

EXCLUSIVITÉ
CUSSAC, proximité immédiate du centre-ville. Libre à la vente,
maison de rapport composé de 2 appartements avec garage individuel et terrain.
Au rez-de-chaussée un appartement Type 3 de 74 m²+garage attenant avec communication.
Loué 480 euros/mois, non meublé actuellement libre.
Au-dessus un appartement type 5 de 95 m² + terrain attenant et garage non attenant.
Loué 680 euros/mois
Place de stationnement en complément
Petits travaux à prévoir
Valeur du bien 174 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en viager libre au profit d’une femme de 77 ans
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET TOUS FRAIS COMPRIS : 44 340 euros
RENTE VIAGÈRE 872,00 euros/MOIS
REVENUS LOCATIF ACTUEL/ 680,00 euros
REVENUS LOCATIF À VENIR 1 160,00 euros /mois
Photos et descriptif sur demande.Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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DAVID JACQUES - DR HOUSE-IMMO

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