Vente maison 638 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dieulefit (26220)

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3 775 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

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Description

À une vingtaine de minutes à pied du centre-ville de Dieulefit, cette villa provençale d'une surface habitable d'environ 200m² vous offre confort et quiétude. Située sur les hauteurs du village, sur un parc végétalisé et arboré d'environ 1ha, les nombreuses terrasses à l'ombre des pins maritimes et l'espace piscine vous permettent de passer de belles journées conviviales. L'espace d'habitation sur 3 niveaux est composé, en rez de jardin, d'un studio de 52 m² pouvant être indépendant, un cellier et une buanderie. Au premier niveau, depuis la terrasse principale, vous retrouvez une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une suite parentale. A l'étage, 2 petites chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un coin bureau. Abri voiture, abri bois et une cave viennent compléter ce bien. Pour les amoureux de la nature cherchant le confort et la proximité des commodités. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014256)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 260014256 - Réf Superimmo : ANVXW7WCL

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Caractérisques

Prix de vente : 638 000 €	Prix au m² : 3 775 € / m²
Taxe foncière : 1 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 780 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
1 Garage	Cave
Année de construction : 1980	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 239 € / an

Maximum : 3 151 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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