Vente maison 648 900 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecouflant (49000)

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3 840 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI

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Description

Située à Écouflant (49000), cette maison contemporaine de 2023 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie familiale épanouie.
Sur un terrain de 494 m², la propriété dispose de deux places de parking, un garage et un jardin clos et paysager de 449 m². A l'extérieur de la maison vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois offrant ainsi un espace soigné et fonctionnel, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 169 m² se distingue par une très grande entrée, un grand salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée , 4 chambres dont 2 suites parentales aux dimensions généreuses (dont 1 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau et 1 salle de bain, et 2 toilettes. Dotée d'une construction récente avec des matériaux nobles, de qualité ( véritable parquet, menuiseries alu hautes gammes, etc...) et aux finitions soignées, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille exigeante.
Elle n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1358278 - Réf Superimmo : ANVXWOCJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 648 900 €	Prix au m² : 3 840 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²	2 Parkings
Année de construction : 2023	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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