Vente maison 311 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

Ecques (62129)

iad France - Gaëlle Puype (06 26 93 03 02) vous propose : A découvrir sans plus attendre cette magnifique maison individuelle semi plain pied située sur la commune de Ecques au calme tout en étant proche des commerces et des grands axes à 5 minutes de l'autoroute.
Cette maison de 2001 sera vous ravir avec ses 169 m² environ sur une parcelle de 2 221 m² environ.
Elle se compose d'une entrée avec un grand vestiaire qui dessert une pièce de vie de 28 m² environ avec une cave encastrée de 2 m² environ et qui donne sur un salon de plus de 33 m² environ avec cheminée feu de bois ouvert sur une cuisine aménagée.
Toujours au RDC, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec meuble sur mesure et WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une chambre de 12 m² environ donnant sur une magnifique terrasse.
Les plus :
Double garage de 50 m² environ
Menuiseries aluminium avec roulants électrique
Chauffage électrique et cheminée
Fibre raccordée
Assainissement tout à l'égout
Très rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Puype EI (ID 58367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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GAËLLE PUYPE - IAD

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