Vente maison 289 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Elne (66200)

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1 710 €/m²
Cuisine de 31 m²

Beautiful South

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Description

SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO, ELNE
**BAISSE DE PRIX**
Située au cœur du village historique, construite au début des années 1900, cette grande maison familiale respire le charme et le caractère et offre de beaux volumes répartis sur 3 étages.
Le rez-de-chaussée dessert un grand hall d'entrée (avec tomettes d'origine au sol) disposant d'un salon et d'un espace nuit avec salle d'eau et WC. Une buanderie et un garage se trouvent également sur ce niveau.
Le 1er étage dispose d'une cuisine spacieuse avec coin repas qui s'ouvre sur un grand patio permettant de profiter des extérieurs, un grand et lumineux salon avec de beaux parquets et poutres en bois ainsi qu'un WC avec lavabo.
Au 2ème étage un grand palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une sous combles avec velux.
Une propriété unique, idéale en résidence principale tout comme en résidence secondaire, dans un village prisé avec commodités.
Elne, ancienne capitale du Roussillon, chargée de 2 500 ans d'histoire, est une commune vivante, à seulement 10 minutes en voiture de la côte méditerranéenne.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : VH1098 - Réf Superimmo : ANVXTWHR3

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

169 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 31 m²	Séjour de 32 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 324 € / an

Maximum : 2 673 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €

2 mars 2024

299 000 €

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Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743