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Vente maison 191 000 €
169,42 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Entrecasteaux (83570)

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  • 1 127 €/m²
AGENCE GROSSI

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Description

L'Agence GROSSI est heureuse de vous présenter cette charmante maison de village située dans le village pittoresque d'Entrecasteaux proche de Cotignac, offrant la possibilité d'y créer un show-room ou une galerie d'art. Erigée sur 3 étages et d'une superficie de 169,42m2 elle séduit par son cachet authentique. Description de la maison : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce lumineuse (ou séjour ) pouvant être aménagée en atelier ou en galerie d'art se prolongeant par un espace en pierres apparentes creusé dans la roche . Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et ses tommettes anciennes de Salernes. Toilettes et placard viennent compléter ce rez-de-chaussée. - Etage 1 : un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée de 30,48m2 un poêle à bois et une salle de bains WC. Canapé et plusieurs petits rangements intégrés dans cette pièce. - Etage 2 : Deux chambres avec plafond à la provençale de 15,87m2 et 9,14m2 ainsi qu'un dressing . - Etage 3 : Un large espace de vie traversant et lumineux d'une surface d'environ 40m2 avec une cheminée, du parquet ancien, des poutres apparentes et une mezzanine avec 2 portes-fenêtres donnant sur un extérieur : colline classée Zone Naturelle avec une vue sur le village ancien. Entrecasteaux : Charmant petit village au coeur de la Provence Verte sur la route des célèbres Gorges du Verdon entre Cotignac et Carcès. Village de caractère avec ses ruelles pavées et son imposant chateau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de village. Pour en savoir plus , contactez votre Agence GROSSI au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : IS2726

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : IS2726 - Réf Superimmo : ANVXWYCUH
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 1 127 € / m²
Taxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf

169,42 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 451028815 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2016 000 013 047
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