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Vente maison 98 000 €
169 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Essert (90850)
169 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Essert (90850)
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- 580 €/m²
- Exclusivité
- 3 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose en exclusivité, cette Maison de 170 m2 sur 5 ares 74, centre Essert, à rénover...
Vue dégagée avec terrain privatif sans trop de vis à vis.
Idéal pour investisseur ou premier achat...
Potentiel de 2 logements ou vous agencer une jolie maison, ou si investisseur possibilité de plusieurs logements pour rentabiliser ...
DESCRIPTIF
Au RDC un sous sol : une entrée, une pièce, une autre très grande pièce et un garage + 2 garages attenants de 40 m2
Au 1er étage : couloir, cuisne, grande vérande à vivre très lumineuse, un séjour, une salle de bains, 4 chambres
Au 2ème étage : combles aénageables
EXTERIEUR :
Situé en centre ville au coeur de la commune d Essert
Un jardin privatif au calme sur le devant sans trop de vis à vis
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Chauffage, toit, fenêtres à changer
Charpentes métallique
Gros travaux de rénovation à prévoir
Tout à l égout
LES PLUS :
Sa situation et son potentiel
Jardin privatif au calme
Centre ville
Conso. Energétique : 361 kWh/m2.an (G)
Emissions GES : 114 kgCO/m2.an (G)
Estimation du coût annuel d'énergie : 4 798 à 6 492 €
Montant du bien 98 000 € frais d'agence inclus .Honoraires à charge vendeur représentant 8,16 %.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4798.00 et 6492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : TS-238-VL-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXWKT62
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 580 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf
| 169 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 574 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 3 Garages | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 798 € / an
Maximum :
6 492 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2021.
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