Vente maison 307 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Etampes (91150)

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1 817 €/m²
1 garage - 1 parking

MPI ETAMPES

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Description

Votre agence Brindimmo vous présente cette spacieuse maison d'architecte, parfaite pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier agréable et très prisée, cette propriété offre de nombreux atouts.
Dans un écrin de verdure et de sérénité, vous découvrirez cette maison, d'une généreuse superficie de 169 m², où la lumière est traversante par de vastes fenêtres, illuminant les 3 chambres du rdc pour se ressourcer et accueillir vos proches.
Une vaste entrée desservant un séjour chaleureux, où les soirées en famille se font douces et les souvenirs s'entrelacent autour de la cheminée.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à une jolie terrasse.
Vous profiterez également de 2 autres chambres à l'étage dont une avec dressing, 2 salles d'eau harmonieusement conçues, pour un moment de détente bien mérité, avec WC indépendant.
Avantages :
Emplacement privilégié. Jardin privatif luxuriant, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente.
De nombreux rangements.
Un grand sous-sol avec sa buanderie, sa cave, son garage.
Vous bénéficierez également à l'étage d'un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires ou autre aménagement à votre convenance.
- Nichée dans un quartier paisible, cette demeure promet une vie sereine, à quelques pas des écoles et des commodités, tout en préservant la magie du quotidien.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour cette maison avec un très beau potentiel
A visiter sans tarder en me contactant au 06.26.97.75.84
Contactez-nous pour organiser une visite Audrey LEVY : MPI ETAMPES-BRINDIMMO - TEL: 01 80 82 43 10 - EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 830456521

Publiée le 10/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 108912890 - Réf Superimmo : ANVXX581T

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m²	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1972
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Siren : 927620690 - N° de carte professionnelle : 893735027