Vente maison 457 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gastes (40160)

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 2019 avec ces 169m² environ implantée sur un grand terrain de 2500m² environ divisible et constructible sur 900m²
Idéalement située dans une impasse en lisière de foret et à 300m² environ du lac sud de Biscarrosse.
Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 63m² environ donnant sur sa terrasse couverte , une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparé, 4 chambres au total, une deuxième salle d'eau et buanderie.
A l'extérieur un carport pour 3 voitures , une piscine pour vos moments détente et un abris de jardin complètent ce bien.
Vous aimez le calme et la nature tout étant a 5 minutes a pieds du centre ville alors venez visiter, vous êtes sur la bonne annonce !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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VITOR E SILVA MARINHO - IAD

Siren : 909505919 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 013 618

11 avis clients

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