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Vente maison 442 000 €
169 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gastes (40160)
169 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gastes (40160)
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- 2 615 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Sublime maison traditionnelle de 169 m² sur un vaste terrain de 2492 m² à Gastes
Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle dans la charmante ville de Gastes à seulement 300 mètres du lac sud de Biscarrosse. Construite en 2019, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC idéales pour accueillir toute la famille, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à ses habitants. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que vos talents culinaires pour créer de délicieux mets. Le séjour chaleureux et accueillant avec belle hauteur sous plafond est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Le bien se situe sur un terrain encore divisible et constructible de 2492 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en extérieur. Si vous êtes amateur de nature et d'espace, ce jardin saura vous séduire. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur , garantissant confort et économies d'énergie.
Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Pour votre confort, vous disposerez de 3 places de parking en Carport et une piscine 8x4.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Gastes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Chers Confrères agences ou mandataires, je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 29/01/2025 -
maj le 23/03/2025 -
Réf. agence : 1682668 - Réf Superimmo : ANVXXRB6F
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| Prix de vente : 442 000 € | Prix au m² : 2 615 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 492 m² | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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