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Vente maison 679 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Gattières (06510)

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4 018 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte
Piscine

AGENCE FUSINI SANDRINE IMMOBILIER

158 avis

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Description

Sur la commune de GATTIERES (entre Carros et St Jeannet), proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, village...), Belle villa 8 pièces (7 chambres), d'une surface habitable d'environ 169 m2, offrant trois niveaux d'habitation et comprenant :
- Au rez-de-chaussée (surélevé) : hall d'entrée donnant sur pièce principale avec cuisine américaine aménagée. Une chambre parentale avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'un wc invité. Le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée.
- A l'étage supérieur, auquel on accède par un superbe escalier métallique et verres en colimaçon, on retrouve 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de douche et un wc.
- Au niveau inférieur, un vaste palier dessert deux chambres, une salle de bains, un cellier et une buanderie, avec accès direct sur l'extérieur.
La piscine chauffée et son espace viennent compléter le tout.
Parkings pour véhicules, accès facile, habitation lumineuse offrant de belles prestations, à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 3479 - Réf Superimmo : ANVXW3TA9

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 4 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fusini-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

169 m² - 8 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2015
Climatisation	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 555 € / an

Maximum : 751 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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