Vente maison 170 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Girecourt-sur-Durbion (88600)

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1 006 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Aude KAPS - SAFTI

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Description

Opportunité!
Demeure de caractère à la campagne située à quelques minutes des villes environnantes (10 km d'EPINAL, BRUYERES, RAMBERVILLERS et 40 min de GERARDMER.)
Elle offre un compromis idéal entre tranquilité et praticité.
Vous serez charmé par son jardin verdoyant de 2600 m2 et de ses nombreuses possibilités d'aménagements.
Vous y trouverez:
Une vaste entrée déservant une grande cuisine avec accès à la terrasse sans vis à vis, la salle à manger très lumineuse, un salon, une buanderie avec WC séparé.
A l'étage on y trouve 3 belles chambres, un bureau lumineux et une grande salle de bains avec WC.
Cette maison peut être conforté avec son grand grenier ou vous apprécierez sa magnifique charpente apparente de plus de 100m2 au sol.
Vous pourrez également apprécier l'annexe derrière la maison qui peut être utilisé comme garage/atelier ou y créer un loft afin d'y recevoir ses invités.
Cave voutée
Travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude KAPS, Tél. : 0606992217, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 515 398 824 - SAFTI – KAPS Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 05/04/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 1286803 - Réf Superimmo : ANVXVE3PL

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 006 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 731 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

447 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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