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Vente maison 200 000 €
169 m²
6 pièces 6 p
Goetzenbruck (57620)

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  • 1 183 €/m²
NEO Concept Immobilier

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Description

GOETZENBRUCK grande maison avec dépendance et terrain A SAISIR ABSOLUMENT !!!
A GOETZENBRUCK, venez visiter cette charmante maison de type 6 pièces, d’environ 169 m² habitables avec sous-sol total, garage et dépendance sur un terrain d’environ 10 ares et 70 centiares.
Année de construction avant 1949
Au rez-de-chaussée :
Vous disposerez d’une entrée, un grand salon avec salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec toilette vient compléter le niveau.
Au premier étage :
Vous disposerez d’un salon, une cuisine séparée et une chambre.
Le sous-sol
Le sous-sol est total il est partiellement aménagé.
La maison et les dépendances étant idéalement situées sur le terrain, vous disposerez d’une cour à l’avant de la maison et d’un grand terrain à côté pour profiter pleinement des beaux jours.
Le mode de chauffage est au gaz naturel avec radiateurs, en plus vous disposerez d’une cheminée bois au 1er étage.
L'avis de votre conseiller :
- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements ou agrandissement. (maison bi-famille ou profession libérale).
- Possibilité de séparer du terrain et de le vendre à part.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail :
Site Internet :

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 85448861 - Réf Superimmo : ANVXX7FM1
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 6 pièces - ter. 1 070 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215,24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27,32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 801,92 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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