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20
Vente maison 258 000 €
169 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Grillon (84600)
169 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Grillon (84600)
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- 1 527 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Olivier Quehan - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Quehan (06 26 90 40 75) vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel à Grillon - Idéal pour investissement ou projet de rénovation
Située dans la charmante commune de Grillon, cette maison individuelle de 169m² offre un cadre idéal pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Construite en 1978 sur 2 niveaux, cette maison présente actuellement 7 pièces ayant besoin d'une remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée atypique, un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse , une mezzanine, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bain, un WC, ainsi que 2 chambres. L'étage se compose d'un palier aménageable en bureau ou bibliothèque avec une ouverture sur une terrasse , d'une chambre ouverte sur la terrasse, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC. De quoi laisser libre cours à votre créativité pour réaménager les espaces selon vos besoins.
Les atouts de ce bien incluent un garage , une terrasse exposée plein sud et un jardin piscinable orné de chênes.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Situation privilégiée : Grillon bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans l'enclave des papes, aux portes de la drôme provençale, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux comme le château de Grignan. Idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Quehan EI (ID 70773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1596064 - Réf Superimmo : ANVXWMC8F
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 1 527 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 169 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  223 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/01/2020.
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