Vente maison 1 660 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

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9 822 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Rafael MARTINS RODRIGUES - iad

06 33 58 34 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Rafael Martins Rodrigues (06 33 58 34 07) vous propose : Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement exposée sud et située dans les hauteurs de Grimaud. Ce bien exceptionnel se compose de :
• 5 chambres spacieuses
• Une cuisine équipée
• Un séjour lumineux
• Un salon accueillant
• Deux salles de bain, chacune avec double vasque, douche et baignoire
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse offrant un aperçu sur la mer, ainsi que d'une piscine de 11 x 4,70 mètres entourée d'un magnifique jardin paysagé et arboré. La propriété comprend également deux garages séparés.
Vous serez à proximité des plages, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafael Martins Rodrigues EI (ID 58198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556492 - Réf Superimmo : ANVXW2TIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 660 000 €	Prix au m² : 9 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Cheminée	Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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