Vente maison 395 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guernes (78520)

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2 337 €/m²

Vincent Jos Immobilier

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Description

A Guernes, dans les Yvelines
Maison Individuelle, de 169 m² habitables, construite en 2001 sur un terrain d'environ 1 500 m² sans vis à vis.
L'agence vous présente cette maison familiale édifiée sur sous-sol total.
Elle se décompose comme suit :
Entrée, salon-séjour cathédrale d'environ 60 m² lumineux et spacieux, cuisine équipée avec accès terrasse exposée SUD, un cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau, toilettes séparés.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain double vasque avec toilettes.
Le sous-sol total est aménagé en deux grandes pièces de réception avec cuisine secondaire avec accès direct au jardin sans vis-à-vis.
Laissez vous guider par vos envies d'aménagement potentiel : Salle de sport, salle de jeux, salon de réception, cave à vin, sauna, jacuzzi etc...
Venez visiter cette maison familiale de 5 chambres, au sein d'un environnement paisible; Accès A13 et Gare à 10 min en voiture, commodités et écoles à pieds.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 185 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 24 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2580€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83012787 - Réf Superimmo : ANVXSXHUB

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20105/fees_document.pdf?1681464541

169 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 60 m²	Jardin (1 500 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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