Vente maison 220 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Illiers-Combray (28120)

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1 302 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (poêle)

Stéphanie MARCHAND - Capifrance

42 avis

06 20 96 09 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison au coeur de la campagne.
10 minutes d'illiers Combray tous commerces , écoles maternelle primaire et collège
Gare SNCF
Cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Charmante maison très bien entretenue !
Au rez de chaussée 1 double séjour de 41m2 avec poêle à bois 1 cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec une Pergola amovible Grâce à une télécommande, vous pourrez piloter l'orientation des lattes de votre pergola et controler l'arrivée de lumière en fonction de vos envies et surtout prolonger votre cuisine en exterieur.
1 salle d'eau avec WC 2 chambres
Au 1er étage 2 chambres 1 bureau 1 belle pièce 1 salle de bains et 1 grenier
Au rez de jardin 1 garage
1 préau idéal pour vos futures soirées barbecue
1 dépendance type abris
2 bûcher
Terrain de 2360m2 aménagé et arboré fleuri de toutes les couleurs pour toutes les saisons avec toutes les senteurs.....
FAIRE VITE CERITABLE BIEN COUP DE COEUR !!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858825)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937398591 - Réf Superimmo : ANVXVSGYF

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	169 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 360 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 1850	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 9,1%

220 000 €

18 mai 2024

242 000 €

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STÉPHANIE MARCHAND - CAPIFRANCE

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