Vente maison 221 500 €

169 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Joigny (89300)

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1 311 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Guy Hoquet

03 86 40 57 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir ce pavillon agréable à vivre, idéalement situé à proximité de la gare et des commerces.
Ce bien en accès plain-pied comprend :
Une entrée accueillante,
Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre,
Un bureau,
Une salle d'eau,
Un WC.
A l'étage, un palier dessert :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de jeux pour les enfants,
Une salle de bains avec WC.
De plus, vous profiterez d'un garage attenant et d'un garage non attenant, le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m², offrant un espace extérieur paisible.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7482 - Réf Superimmo : ANVXTSLH8

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Caractérisques

Prix de vente : 221 500 €	Prix au m² : 1 311 € / m²
Taxe foncière : 1 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154486.pdf

169 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 555 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 4,5%

221 500 €

28 octobre 2023

232 000 €

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