Vente maison 480 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Josse (40230)

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2 840 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

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Description

Maison + double garage attenant sur ce même terrain de 1095m2. Rare sur le marché. En exclusivité chez HA IMMO, Venez découvrir sur la commune de Josse , à 20min des plages landaises, cette maison spacieuse contemporaine de plain-pied de 169m2 construite en 2004 , avec sa piscine chauffée sécurisée. Composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur séjour , exposée sud-est, la maison dispose de 5 chambres avec placards + 1bureau + 1salle de bain avec baignoire douche et double vasques + wc séparés. Maison avec climatisation réversible. Vous apprécierez également sa terrasse en partie couverte d'environ 50m2 au moment des beaux jours côté piscine, ainsi que son cabanon pour vos repas d'été. Un garage de 35m2 vient s'additionner à la surface de cette maison. Gros avantage, un second garage de + de 80m2. Une visite s'impose, N'attendez plus, contactez Christelle HA IMMO au 0615904532. Christelle VANHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920184389 - DAX.

Publiée le 25/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : ChristelleV4145 - Réf Superimmo : ANVXUYYEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362906.pdf

169 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 095 m²	Plain-pied
Lotissement	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 3%

480 000 €

25 février 2024

495 000 €

Localisation

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HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

Infos légales : 87817999300018